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    4. Voll vermietetes 5-Parteien-MFH, sehr zentral nahe Hauptbahnhof

    Voll vermietetes 5-Parteien-MFH, sehr zentral nahe Hauptbahnhof

    Saarbrücken

    Preis:750.000 €
    €/m²:2027 €/m²
    Fläche:370 m²
    Zimmer:17
    Baujahr:1951
    Voll vermietetes 5-Parteien-MFH, sehr zentral nahe Hauptbahnhof – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Voll vermietetes 5-Parteien-MFH, sehr zentral nahe Hauptbahnhof – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Voll vermietetes 5-Parteien-MFH, sehr zentral nahe Hauptbahnhof – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 07:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche370 m²
    • Grundstücksfläche336 m²
    • Zimmer17
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²2027 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.934 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66115 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der "längsten" Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das "grünste" Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto "gudd gess" hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 750.000 € (entspricht 2027 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 370 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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