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    4. Sorglos-Investment: Moderne Pflegeimmobilie*Renommierter Betreiber*Sichere Rendite

    Sorglos-Investment: Moderne Pflegeimmobilie*Renommierter Betreiber*Sichere Rendite

    Mainz

    Preis:169.000 €
    €/m²:4333 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2014
    Sorglos-Investment: Moderne Pflegeimmobilie*Renommierter Betreiber*Sichere Rendite – Mainz – Bild 1 von 6
    Sorglos-Investment: Moderne Pflegeimmobilie*Renommierter Betreiber*Sichere Rendite – Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 03:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²4333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      591 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55130 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Mainz-Laubenheim. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus.*Natur und Umgebung: Das bekannte Naturschutzgebiet „Laubenheimer Ried“ liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet ebenerdige Wege für Erholung und Spaziergänge.*Infrastruktur vor Ort: Das Zentrum von Laubenheim ist schnell erreichbar. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Fachärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.*Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den S-Bahn-Anschluss optimal gewährleistet (schnelle Verbindungen nach Mainz-Innenstadt, Wiesbaden und Frankfurt am Main). Die Autobahnen A60 und A63 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sorglos-Investment: Moderne Pflegeimmobilie*Renommierter Betreiber*Sichere Rendite

      Inseriert am 25. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 169.000 € (entspricht 4333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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