Gepflegter Bungalow in Detmerode auf einem Erbbaugrundstück, dass man käuflich von der Stadt Wolfsburg erwerben könnte!
Wolfsburg
Preis:199.000 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
13428 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Detmerode ist bei Familien und Senioren sehr beliebt. Es gibt im Einkaufzentrum alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute Ärzteversorgung und zwei Banken.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 199.000 € (entspricht 2095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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