Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernes Wohnen in Wilhelmsburg

    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg

    21107 Hamburg

    Preis:469.000 €
    €/m²:5211 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2013
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Bild 1 von 9
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 1
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 2
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 3
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 4
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 5
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 6
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 7
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 8
    Modernes Wohnen in Wilhelmsburg – 21107 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 15:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²5211 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.314 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21107 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg, einem lebendigen und vielseitigen Wohnstandort im Süden der Hansestadt. Die Lage verbindet ein nachbarschaftlich geprägtes Umfeld mit einer guten städtischen Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und das Hamburger Zentrum.Familien profitieren von einer gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsstruktur im direkten Umfeld. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und sind schnell erreichbar.Darüber hinaus bietet Wilhelmsburg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grünanlagen, Wasserflächen und der beliebte Wilhelmsburger Inselpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage vereint damit urbanes Leben, praktische Infrastruktur und naturnahe Erholung in einem attraktiven Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Wohnen in Wilhelmsburg

      Inseriert am 20. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      469.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 469.000 € (entspricht 5211 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21107 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...