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    4. Dein individuell geplantes Traumhaus mit grünem Wohngefühl mit KFW 55 I-KON

    Dein individuell geplantes Traumhaus mit grünem Wohngefühl mit KFW 55 I-KON

    Kiel

    Preis:664.801 €
    €/m²:4924 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Dein individuell geplantes Traumhaus mit grünem Wohngefühl mit KFW 55 I-KON – Kiel – Bild 1 von 9
    Dein individuell geplantes Traumhaus mit grünem Wohngefühl mit KFW 55 I-KON – Kiel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 09:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche452 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis664.801 €
    • Preis pro m²4924 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.542 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30504 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24146 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause in Kiel bietet dir eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Kiel findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungslandschaft für deine Kinder bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundlichen Einrichtungen und vielfältigen Betreuungseinrichtungen.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Kiel gut vertreten, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind.Freizeitangebote gibt es in Kiel reichlich. Die Nähe zur Ostsee macht Kiel besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportler. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge am Strand genießen, segeln oder einfach die frische Meeresluft genießen. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal. Kiel verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen bringen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit von Hamburg und anderen wichtigen Städten.Kiel überzeugt durch seine Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Hier findest du ein lebens- und liebenswertes Umfeld, das dir und deiner Familie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 664.801 € (entspricht 4924 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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