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    4. Ihr individuelles Traumhaus in Hagen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort

    Ihr individuelles Traumhaus in Hagen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort

    58093 Hagen

    Preis:415.929 €
    €/m²:3495 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Traumhaus in Hagen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort – 58093 Hagen – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Traumhaus in Hagen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort – 58093 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:44
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis415.929 €
    • Preis pro m²3495 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.484 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17808 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum oder in umliegende Regionen gelangen.Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, so dass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung finden.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 162.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Inseriert am 29. März 2026
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      441.169 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 415.929 € (entspricht 3495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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