Rendite-Juwel in der Koblenzer Altstadt: Ertragspotenzial mit seltener FeWo-Lizenz
Koblenz
Preis:890.000 €
€/m²:22250 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche40 m²
- Grundstücksfläche40 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²22250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
397 €
Jährliche Mieteinnahmen
4764 €
Mietrendite (ROI)
0.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56068 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der touristisch gefragtesten Lagen der Koblenzer Altstadt, mitten in den malerischen Gassen. Die zentrale Altstadtlage sorgt für eine sehr hohe Sichtbarkeit und Frequenz und bietet dadurch beste Voraussetzungen für eine dauerhaft starke Vermietbarkeit - sowohl im Gewerbe als auch im Ferienwohnungssegment.
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