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    Charmantes Haus in gefragter Lage

    Frankfurt am Main

    Preis:699.000 €
    €/m²:3530 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1986
    Charmantes Haus in gefragter Lage – Frankfurt am Main – Bild 1 von 9
    Charmantes Haus in gefragter Lage – Frankfurt am Main – Vorschaubild 1
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    Charmantes Haus in gefragter Lage – Frankfurt am Main – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Grundstücksfläche675 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²3530 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.122 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37464 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60529 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Schwanheim - Naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung im Südwesten FrankfurtsDer Stadtteil Schwanheim vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines gewachsenen Wohnviertels mit der hervorragenden Infrastruktur einer Großstadt. Eingebettet zwischen dem Schwanheimer Wald und dem Mainufer bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, die besonders Familien und Naturliebhaber begeistert.Die Versorgung im Alltag ist bestens gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl an Ärzten und Dienstleistern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung.Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit der Straßenbahnlinie 12 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum bequem und schnell. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnen A5 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen.Wer die Natur schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten. Der weitläufige Schwanheimer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungspausen direkt vor der Haustür ein. Die Mainuferpromenade bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und ein besonderes Stück Frankfurter Lebensqualität.Schwanheim ist ein Stadtteil, der durch seine Gemeinschaft, seine grüne Umgebung und seine hervorragende Lage überzeugt - ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Frankfurt am Main beträgt 699.000 € (entspricht 3530 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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