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    4. Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

    Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

    Bremen

    Preis:389.000 €
    €/m²:2664 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten – Bremen – Bild 1 von 7
    Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten – Bremen – Vorschaubild 1
    Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten – Bremen – Vorschaubild 2
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    Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten – Bremen – Vorschaubild 5
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    Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten – Bremen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 15:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²2664 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.448 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17376 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28307 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      // OsterholzDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.Das Haus liegt am Ende eines verkehrsberuhigten Wendehammers und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Familien mit Kindern profitieren von den sicheren Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie dem ruhigen Charakter der Wohnstraße.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum im Bereich Weserpark bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die bekannte Osterholzer Feldmark, die mit ihren weitläufigen Naturflächen zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe ist zudem der Schimmelhof, der sich großer Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern erfreut.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A27 sind auch Ziele in der Region schnell erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

      Inseriert am 17. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      389.000 €
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      Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

      Inseriert am 8. Juli 2026
      immoscout
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      389.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 389.000 € (entspricht 2664 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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