Familienidylle im Grünen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

28307 Bremen

Preis:359.000 €
€/m²:2459 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 15:19

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche146
  • Grundstücksfläche680
  • Zimmer4
  • Baujahr1952

Kosten

  • Kaufpreis359.000 €
  • Preis pro m²2459 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.448 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17376

    Mietrendite (ROI)

    4.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort28307 Bremen
    • BundeslandBremen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    // OsterholzDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.Das Haus liegt am Ende eines verkehrsberuhigten Wendehammers und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Familien mit Kindern profitieren von den sicheren Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie dem ruhigen Charakter der Wohnstraße.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum im Bereich Weserpark bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die bekannte Osterholzer Feldmark, die mit ihren weitläufigen Naturflächen zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe ist zudem der Schimmelhof, der sich großer Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern erfreut.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A27 sind auch Ziele in der Region schnell erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 359.000 € (entspricht 2459 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 28307 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1952.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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