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    4. Rendite zum Verlieben - 4-Parteien-Wohnhaus in Rheinnähe in Duisburg-Homberg

    Rendite zum Verlieben - 4-Parteien-Wohnhaus in Rheinnähe in Duisburg-Homberg

    Duisburg

    Preis:345.000 €
    €/m²:1292 €/m²
    Fläche:267 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1910
    Rendite zum Verlieben - 4-Parteien-Wohnhaus in Rheinnähe in Duisburg-Homberg – Duisburg – Bild 1 von 9
    Rendite zum Verlieben - 4-Parteien-Wohnhaus in Rheinnähe in Duisburg-Homberg – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Rendite zum Verlieben - 4-Parteien-Wohnhaus in Rheinnähe in Duisburg-Homberg – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. März 2026 um 08:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche267 m²
    • Grundstücksfläche438 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²1292 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47198 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Alt-Homberg ist ein historisch gewachsener, eigenständiger Ortsteil unmittelbar am Rhein gelegen. Eingebettet zwischen Duisburg-Ruhrort, Duisburg-Baerl und Moers bietet er zahlreiche Grünflächen, die unmittelbare Wasseranbindung und Hafenflair. Das hier angebotene Haus befindet sich in direkter Nähe zum Rhein. Die Lage zeichnet sich in besonderem Maße durch ihre hohe Freizeitqualität aus. Fahrradtouren und Spaziergänge können direkt vor der Haustüre beginnen. Als eigenständiger kleiner Stadtteil verfügt Alt-Homberg über eine komplette Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das städtische Verkehrsnetz sind gewährleistet. So sind die Autobahnen A42, A59, A40 und A57 wenige Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zur Duisburger Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten.

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      Inseriert am 24. März 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 345.000 € (entspricht 1292 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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