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    4. Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport

    Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport

    21149 Hamburg

    Preis:469.000 €
    €/m²:4786 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1988
    Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport – 21149 Hamburg – Bild 1 von 9
    Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport – 21149 Hamburg – Vorschaubild 1
    Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport – 21149 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport – 21149 Hamburg – Vorschaubild 8
    Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport – 21149 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 08:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²4786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.392 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16704 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Ruhig und familienfreundlich gelegen präsentiert sich dieses Endreihenhaus in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihen- und Doppelhäusern aus den frühen 1990er-Jahren und besticht durch ihre harmonische, kreisförmige Anordnung, die für ein besonders verkehrsberuhigtes und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Umgeben von viel Grün sowie nahegelegenen Naherholungsgebieten bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie an das Hamburger Stadtzentrum ist gut gewährleistet. Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien und alle, die ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Zuhause im Grünen schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Endreihenhaus mit Photovoltaik, Wintergarten und Carport

      Inseriert am 2. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      469.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 469.000 € (entspricht 4786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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