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    4. Moderne Doppelhaushälfte auf idealem Grundstück in HH West

    Moderne Doppelhaushälfte auf idealem Grundstück in HH West

    22589 Hamburg

    Preis:799.900 €
    €/m²:5633 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Moderne Doppelhaushälfte auf idealem Grundstück in HH West – 22589 Hamburg – Bild 1 von 4
    Moderne Doppelhaushälfte auf idealem Grundstück in HH West – 22589 Hamburg – Vorschaubild 1
    Moderne Doppelhaushälfte auf idealem Grundstück in HH West – 22589 Hamburg – Vorschaubild 2
    Moderne Doppelhaushälfte auf idealem Grundstück in HH West – 22589 Hamburg – Vorschaubild 3
    Moderne Doppelhaushälfte auf idealem Grundstück in HH West – 22589 Hamburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 19:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche440 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis799.900 €
    • Preis pro m²5633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.614 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22589 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Hamburger Westen. Die Stadtteile Osdorf, Iserbrook, Sülldorf und Rissen zählen zu den gefragten Wohnlagen der Hansestadt und überzeugen durch ihre gewachsene Nachbarschaft, eine hervorragende Infrastruktur sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie die Nähe zur Elbe und zu weitläufigen Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 799.900 € (entspricht 5633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22589 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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