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    4. Grundstück in Chemnitz- Euba

    Grundstück in Chemnitz- Euba

    Chemnitz

    Preis:40.000 €
    €/m²:267 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1920
    Grundstück in Chemnitz- Euba – Chemnitz – Bild 1 von 1
    Grundstück in Chemnitz- Euba – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 09:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis40.000 €
    • Preis pro m²267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-28T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    973 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11676 €

    Mietrendite (ROI)

    29.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9128 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich im idyllischen Stadtteil Euba, der zur Stadt Chemnitz gehört. Euba zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz. Die Hauptstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Euba und bietet somit eine optimale Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man schnell und einfach ins Chemnitzer Stadtzentrum gelangen kann.Die Hauptstraße selbst ist eine gepflegte Wohnstraße mit einer Reihe von Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen.Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 40.000 € (entspricht 267 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 29.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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