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    4. Moderne Doppelhaushälfte in Hemelingen - Ihr neues Zuhause für die Familie!

    Moderne Doppelhaushälfte in Hemelingen - Ihr neues Zuhause für die Familie!

    28309 Bremen

    Preis:415.522 €
    €/m²:3434 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Moderne Doppelhaushälfte in Hemelingen - Ihr neues Zuhause für die Familie! – 28309 Bremen – Bild 1 von 9
    Moderne Doppelhaushälfte in Hemelingen - Ihr neues Zuhause für die Familie! – 28309 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 09:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis415.522 €
    • Preis pro m²3434 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.612 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19344 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Umgebung:Die familienfreundliche Lage in Hemelingen zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und eine naturnahe Umgebung aus. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier angenehm gestalten.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle etwa 5 Minuten entfernt.Anbindung an größere Städte:Die Innenstadt von Bremen ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die umliegenden größeren Städte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit, etwa 10 Minuten, erreichbar und sichert Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 415.522 € (entspricht 3434 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28309 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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