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4288 Leipzig
Preis:652.196 €
€/m²:6457 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche807 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis652.196 €
- Preis pro m²6457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
"Liebertwolkwitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Süden und verbindet dörflichen Charme mit den Vorteilen der Großstadt. Gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft schaffen ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie in kurzer Zeit in die Leipziger Innenstadt und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Ob Spaziergänge im Grünen oder ein aktiver Familienalltag - hier finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam mit Living Haus Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.Jetzt die Chance auf Ihr neues Zuhause nutzen! Ich berate Sie gerne persönlich.?? 0178 8884022"
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 652.196 € (entspricht 6457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4288 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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