Einziehen & wohlfühlen: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Charme!

33689 Bielefeld

Preis:430.000 €
€/m²:2756 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:43

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche156
  • Grundstücksfläche252
  • Zimmer5
  • Baujahr2002

Kosten

  • Kaufpreis430.000 €
  • Preis pro m²2756 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.427 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17124

    Mietrendite (ROI)

    3.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33689 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Sennestadt gehört zum südlichen Bereich von Bielefeld und zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine klare städtebauliche Struktur aus. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Nahversorgungsmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Ergänzend stehen verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was die Lage insbesondere auch für Familien interessant macht.Die Verkehrsanbindung ist sowohl im Individualverkehr als auch im öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A2 besteht eine zügige Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Städte der Region. Zudem sorgen Bus- und Stadtbahnverbindungen für eine regelmäßige Erreichbarkeit zentraler Punkte innerhalb des Stadtgebiets.Sennestadt bietet darüber hinaus einen hohen Anteil an Grün- und Freiflächen. Nahgelegene Erholungsgebiete und Spazierwege ermöglichen Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zu einer ausgewogenen Wohnqualität bei.Insgesamt handelt es sich um eine funktional gut erschlossene Lage mit solider Infrastruktur und guten Anbindungen innerhalb der Region.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 430.000 € (entspricht 2756 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33689 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2002.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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