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    4. Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen!

    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen!

    Wuppertal

    Preis:224.000 €
    €/m²:2196 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1870
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Bild 1 von 7
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Mehrgenerationen-Wohnen im Denkmal: 3 sanierte Einheiten im Reihenmittelhaus in Oberbarmen! – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 12:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche107 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1870

    Kosten

    • Kaufpreis224.000 €
    • Preis pro m²2196 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-14T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.230 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14760 €

    Mietrendite (ROI)

    6.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42275 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Wuppertaler Osten (Grenzbereich Barmen/Oberbarmen). Die Infrastruktur rund um die Sternstraße 54 besticht durch ihre kurzen Wege: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Discounter und lokale Fachgeschäfte rund um den nahegelegenen Werth oder den Berliner Platz, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Apotheken, Arztpraxen und Banken sind innerhalb eines kurzen Spaziergangs bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sowie der Verkehrsknotenpunkt Berliner Platz sind fast direkt um die Ecke, sodass Sie das Barmer Stadtzentrum, den Alter Markt und den Regionalbahnhof Wuppertal-Barmen in nur ca. 5 bis 8 Minuten erreichen. Auch der Schwebebahn-Anschluss ist fußläufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist mit dem Pkw in nur etwa 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf oder Dortmund garantiert.Ein besonderes Highlight ist der hohe Freizeitwert in der Umgebung. Den weitläufigen Nordpark mit seinen Wanderwegen, dem Aussichtssteg "Skywalk" und dem Wildgehege erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad (ca. 15 bis 20 Gehminuten). Wer gerne sportlich aktiv ist oder das Fahrrad nutzt, profitiert zudem von der hervorragenden Erreichbarkeit der beliebten Nordbahntrasse; ein Zugang ist in nur wenigen Minuten erreicht. Hier verbindet sich urbanes Stadtleben perfekt mit einer erstklassigen Erreichbarkeit von Kultur und Natur.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 224.000 € (entspricht 2196 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1870.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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