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    4. Attraktives Reiheneckhaus mit Wintergarten in Ingolstadt-Nordost

    Attraktives Reiheneckhaus mit Wintergarten in Ingolstadt-Nordost

    Ingolstadt

    Preis:649.000 €
    €/m²:3090 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1973
    Attraktives Reiheneckhaus mit Wintergarten in Ingolstadt-Nordost – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Attraktives Reiheneckhaus mit Wintergarten in Ingolstadt-Nordost – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Attraktives Reiheneckhaus mit Wintergarten in Ingolstadt-Nordost – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Attraktives Reiheneckhaus mit Wintergarten in Ingolstadt-Nordost – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche350 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²3090 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.149 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25788 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Teil Ingolstadts und bietet damit sowohl Ruhe als auch eine ideale Verkehrsanbindung.Ebenso punktet die Lage durch die Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch den optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und die gut erreichbare Autobahn A9. Ingolstadt zeichnet sich durch die sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus, sowohl an die Bundesstraßen Richtung Augsburg und Regensburg, als auch besonders in dieser Lage durch die Anbindung an die Anschlussstelle A9 Ingolstadt/Nord zwischen Nürnberg und München.In naher Umgebung befinden sich das Donau City Center mit Ärzte, Post und Banken sowie attraktiven Freizeiteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen.

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      Attraktives Reiheneckhaus mit Wintergarten in Ingolstadt-Nordost

      Inseriert am 8. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 649.000 € (entspricht 3090 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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