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    4. +++ Gemütliche 3 Raumwohnung in Wanheimerort - zentral gelegen +++

    +++ Gemütliche 3 Raumwohnung in Wanheimerort - zentral gelegen +++

    47055 Duisburg

    Miete:482 €/Monat
    €/m²:9,45 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1951
    +++ Gemütliche 3 Raumwohnung in Wanheimerort - zentral gelegen +++ – 47055 Duisburg – Bild 1 von 7
    +++ Gemütliche 3 Raumwohnung in Wanheimerort - zentral gelegen +++ – 47055 Duisburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 10:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Mietpreis482 €/Monat
    • Miete pro m²9,45 €/m²
    • Warmmiete700 €/Monat
    • Nebenkosten218 €/Monat
    • Heizkosten97 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47055 Duisburg
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Wanheimerort grenzt im Westen an den Sportpark Wedau und gliedert sich in zwei Bereiche. Rechts der B8 überwiegt aufgelockerte Bebauung, während die andere Seite rund um das Zentrum mit Michaelsplatz und der Fischerstraße als zentraler Einkaufsstraße ein eher urbanes Wohnviertel bildet. Alle Bereiche der Nahversorgung wie Schulen, Ärzte, Wochenmarkt und Supermärkte sind bestens vertreten, die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Im weiteren Umfeld locken Naherholungsgebiete wie die Sechs-Seen-Platte, die Angebote des Sportparks und die schnell erreichbare Duisburger Innenstadt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Duisburg beträgt 482 €/Monat (entspricht 9,45 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 47055 Duisburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1951.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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