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    4. 2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen

    2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen

    Hannover

    Preis:125.000 €
    €/m²:2660 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1935
    2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen – Hannover – Bild 1 von 5
    2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen – Hannover – Vorschaubild 1
    2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen – Hannover – Vorschaubild 2
    2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen – Hannover – Vorschaubild 3
    2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen – Hannover – Vorschaubild 4
    2 Zimmer Wohnung in Hannover Herrenhausen – Hannover – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 21:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5772 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30419 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Hannover im Ortsteil Herrenhausen. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A7, B6, B442 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 15 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in.ca. 10 Minuten mit dem PKW oder der S-Bahn zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 125.000 € (entspricht 2660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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