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    Charmantes großes Haus sucht Familie

    1159 Dresden

    Preis:580.000 €
    €/m²:3102 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1938
    Charmantes großes Haus sucht Familie – 1159 Dresden – Bild 1 von 9
    Charmantes großes Haus sucht Familie – 1159 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 16:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche860 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis580.000 €
    • Preis pro m²3102 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.908 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34896 €

      Mietrendite (ROI)

      6.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt zwischen den Stadtteilen Dölzschen, ungefähr 3,6 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ein ruhiges Flair und ist umgeben von einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich eine Oberschule, eine Grundschule und drei Kindergärten, die eine gute Bildung für Ihre Kinder garantieren.Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Aldi und REWE, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Einkaufszentren wie die Löbtau-Passage und das Kess-Center sind ebenfalls in der Nähe. Für die Gesundheit Ihrer Familie gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und drei Apotheken, die alle wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Buslinien 62 Dölzschen - Naußlitz - Löbtau Süd -Südvorstadt - Stadtzentrum - Johannstadt und 90 von Löbtau - Naußlitz - Pesterwitz - Altfranken - Gompitz fahren ganz in der Nähe ab.Die Nähe zu Parks wie dem Bauerngarten, dem Unterer Bienertpark und dem Bewegungspark "Volksbadgarten" bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Entspannung in der Natur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Zugstation Dresden-Plauen, der Bushaltestelle Kasseler Straße und der Straßenbahnhaltestelle Malterstraße, die alle annähernd 1 km entfernt sind, ist die Stadt leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle ist sogar nur rund 300 m entfernt und fußläufig erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 580.000 € (entspricht 3102 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1159 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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