Wohnen in Münster: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort
48157 Münster
Preis:250.000 €
€/m²:3378 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 04:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
650 €
Jährliche Mieteinnahmen
7800 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48157 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Münsteraner Stadtteil Coerde. Das Umfeld zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum Bahnhof Münster Zentrum Nord ist die Innenstadt von Münster in wenigen Minuten erreichbar.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.Entfernungen (ca.)- Kindergarten: 110 m- Spielplatz: 210 m- Neue Lidl Filiale ca. 850m - Schulen und weitere Kindertagesstätten: 1,6 km- Aldi Süd: 1,7 km- Münster Zentrum Nord (Bahnhof): ca. 6,7 km- Münster Innenstadt: ca. 6 km
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 250.000 € (entspricht 3378 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48157 Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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