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    4. Helle 3 Zimmer-Wohnung in Hohbuch nahe der Uni

    Helle 3 Zimmer-Wohnung in Hohbuch nahe der Uni

    Reutlingen

    Preis:299.000 €
    €/m²:3785 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Helle 3 Zimmer-Wohnung in Hohbuch nahe der Uni – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Helle 3 Zimmer-Wohnung in Hohbuch nahe der Uni – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Helle 3 Zimmer-Wohnung in Hohbuch nahe der Uni – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Helle 3 Zimmer-Wohnung in Hohbuch nahe der Uni – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 12:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3785 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    890 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10680 €

    Mietrendite (ROI)

    3.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72762 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    In attraktiver Lage von Reutlingen präsentiert sich dieses Umfeld als ideale Kombination ausurbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurzeWege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe füreine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Stadion,uvm). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl das Stadtzentrum als auch umliegendeRegionen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweiteund gewährleisten eine flexible Mobilität - ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit gepflegtenImmobilien aus. Dies schafft nicht nur ein sicheres und angenehmes Wohngefühl, sondernunterstreicht auch die nachhaltige Wertbeständigkeit der Lage.Innerhalb 10 Minuten zu Fuß erreichbar:- zwei Supermärkte- Tankstelle- Post- Apotheke- Hausarzt- Döner-Imbiss- vier Kindergärten- Café- Grundschule- Uni- Bushaltestelle (Bus alle 10 Minuten)- uvm.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 299.000 € (entspricht 3785 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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