Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn !

    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn !

    Nürnberg

    Preis:595.000 €
    €/m²:2975 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1973
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn ! – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 09:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche568 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²2975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.463 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29556 €

    Mietrendite (ROI)

    4.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90475 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die klassische Architektur des Hauses verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und schafft ein harmonisches Zuhause für Familien und Paare. Die attraktive Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Nürnberg Moorenbrunn überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A6, A9 und A73 gewährleisten kurze Wege in die Nürnberger Innenstadt und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Die Nähe zu den weitläufigen Wald- und Naherholungsgebieten des Reichswaldes rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts ab.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Doppelhaushälfte in Nürnberg Moorenbrunn !

    Inseriert am 5. Juli 2026
    immoscout
    Kaufen
    595.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 595.000 € (entspricht 2975 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden