Charmante Oldenburger Hundehütte direkt am Kanal
26135 Oldenburg
Preis:729.000 €
€/m²:5523 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:8
Baujahr:1883
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1883
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in der Kanalstraße, ungefähr 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, direkt am Kanal. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter TOP Lage mit bester Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt, Kultureinrichtungen, kurz beschrieben "traumhafte Lage"!Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Hochschule, Universität, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 729.000 € (entspricht 5523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1883.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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