Charmante Oldenburger Hundehütte direkt am Kanal
Oldenburg
Preis:729.000 €
€/m²:5523 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:8
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1883
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26135 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in der Kanalstraße, ungefähr 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, direkt am Kanal. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter TOP Lage mit bester Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt, Kultureinrichtungen, kurz beschrieben "traumhafte Lage"!Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Hochschule, Universität, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
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