***Bezugsfrei Q3/2026: Nachhaltiger Neubau in Berlin-Pankow mit zinsgünstigem KfW-Darlehen***
13156 Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²7489 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-25T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
24216 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13156 Berlin
- BundeslandBerlin
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Lagebeschreibung
Das »Quartier 74« liegt im Herzen von Pankow: belebte Straßen mit Cafés, Supermärkten und Wochenmärkten, dazu grüne Rückzugsorte wie der Bürgerpark oder der Botanische Volkspark.Lokale Galerien, Ateliers und kleine Bühnen bringen kreative Impulse ins Viertel und machen Pankow zu einem Ort, der …
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 659.000 € (entspricht 7489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13156 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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