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    4. Viel Platz für Ihre Ideen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten *Bieterverfahren

    Viel Platz für Ihre Ideen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten *Bieterverfahren

    Karlsruhe

    Preis:555.556 €
    €/m²:2621 €/m²
    Fläche:212 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1974
    Viel Platz für Ihre Ideen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten *Bieterverfahren – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Viel Platz für Ihre Ideen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten *Bieterverfahren – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Viel Platz für Ihre Ideen: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten *Bieterverfahren – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 21:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche212 m²
    • Grundstücksfläche624 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis555.556 €
    • Preis pro m²2621 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.279 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27348 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76228 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus befindet sich in Karlsruhe-Palmbach, einem Stadtteil mit ländlichem Charme und schöner Aussicht, der zugleich eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, sodass tägliche Erledigungen bequem möglich sind. Für Familien ist positiv zu erwähnen, dass in Palmbach eine Grundschule vorhanden ist. Weitere Einrichtungen wie Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote runden das Angebot ab.Verkehrstechnisch ist Palmbach günstig gelegen: Ein schneller Anschluss an die Autobahn (BAB) ermöglicht gute Erreichbarkeit in alle Richtungen - ideal für Pendler und für alle, die regelmäßig überregionale Ziele haben.Die Umgebung ist gepflegt und grün - das Haus liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet mit schönem Grundstück und Gartenfläche.

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      Inseriert am 19. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 555.556 € (entspricht 2621 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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