Auch zur Eigennutzung? Stilvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter, Wohnlage von ALT - Saarbrücken
Pfählerstraße, 66117 Mitte
Preis:450.000 €
€/m²:1607 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer11
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePfählerstraße
- PLZ / Ort66117 Mitte
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgasse von Alt Saarbrücken. Die zentrale, bevorzugte, ruhige Lage von Alt Saarbrücken, mit schönem Panorama, bietet die perfekte Basis für nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte beträgt 450.000 € (entspricht 1607 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pfählerstraße, 66117 Mitte.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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