Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit
45731 Waltrop
Preis:553.009 €
€/m²:3638 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche615 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis553.009 €
- Preis pro m²3638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18360 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45731 Waltrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Waltrop bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden die attraktive Lage ab und machen das Leben hier besonders angenehm.
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Inseriert am 12. April 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waltrop beträgt 553.009 € (entspricht 3638 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45731 Waltrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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