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Up in the Clouds! Willkommen im 349 m² Luxus-Penthouse mit einmaligem Ruhrtalblick

45219 Essen

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Preis:1.845.000 €
€/m²:5287 €/m²
Fläche:349 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 03:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche349 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr2017

Kosten

  • Kaufpreis1.845.000 €
  • Preis pro m²5287 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.774 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    57288 €

    Mietrendite (ROI)

    3.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45219 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die nur vier Einheiten umfassende Wohnanlage liegt auf einem zum Ortsteil Kettwig gehörenden Ruhrhöhenzug. Zum Objekt gehören insgesamt rund 10.900 m² Grundfläche: das parkähnliche, von einem Garten- und Landschaftsarchitekten angelegte Hausgrundstück von gut 2.100 m² sowie der unmittelbar …

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    Inseratshistorie

    Seit 4. Sept. 2026 am Markt (14 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.845.000 €Diese Anzeige
    • 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt1.845.000 €Anzeige ansehen
    • 4. Sept. 2026Immobilienscout241.845.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 1.845.000 € (entspricht 5287 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 349 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45219 Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2017.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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