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    Inkl. Grundstück, ein Zuhause das überzeugt in Hoitlingen.

    Tiddische

    Preis:385.750 €
    €/m²:2717 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Inkl. Grundstück, ein Zuhause das überzeugt in Hoitlingen. – Tiddische – Bild 1 von 9
    Inkl. Grundstück, ein Zuhause das überzeugt in Hoitlingen. – Tiddische – Vorschaubild 1
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    Inkl. Grundstück, ein Zuhause das überzeugt in Hoitlingen. – Tiddische – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 01:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche821 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis385.750 €
    • Preis pro m²2717 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.183 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14196 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38473 Tiddische
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Hoitlingen und ist umgeben von gepflegter Einfamilienhausbebauung sowie weitläufiger Natur. Die direkte Nähe zur Nachbargemeinde Jembke macht den Standort besonders attraktiv: Hier befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Durch die gute Anbindung an die B244 und B188 sind die Städte Wolfsburg und Gifhorn in kurzer Zeit erreichbar. Die ländliche Umgebung und das ausgeprägte Gemeinschaftsleben in Hoitlingen und Jembke bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Familien und Naturliebhaber.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 130.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

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      385.750 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Tiddische beträgt 385.750 € (entspricht 2717 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Tiddische.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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