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    4. Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bonn-Castell

    Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bonn-Castell

    53111 Bonn

    Preis:849.000 €
    €/m²:3451 €/m²
    Fläche:246 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1937
    Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bonn-Castell – 53111 Bonn – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bonn-Castell – 53111 Bonn – Vorschaubild 1
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    Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bonn-Castell – 53111 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 22:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche246 m²
    • Grundstücksfläche232 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²3451 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.369 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40428 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53111 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Bonn-Castell und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Mit wenigen Schritten ist das Rheinufer zu erreichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.Bonn ist eine lebendige Stadt am Rhein, die für ihre Kultur, Geschichte und lebendige studentische Szene geschätzt wird. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten.Die Region um Bonn ist besonders reizvoll aufgrund ihrer Nähe zur Natur und ihrer vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist Bonn als ehemalige Hauptstadt Deutschlands ein wichtiger Standort für Kultur und Wissenschaft, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bonn-Castell

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      849.000 €
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      Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bonn-Castell

      Inseriert am 7. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      849.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 849.000 € (entspricht 3451 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53111 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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