Neubau Bungalow in Lilienthal - Lebensqualität für Ihre Familie!
28865 Lilienthal
Preis:510.450 €
€/m²:3927 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1140 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis510.450 €
- Preis pro m²3927 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28865 Lilienthal
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die familienfreundliche Wohnlage in Lilienthal bietet Ruhe und Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Anbindung an größere Städte:Die Stadt Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie nach Hamburg etwa 1 Stunde fahren. Anbindung an Autobahnen:Die A27 ist in nur 15 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 510.450 € (entspricht 3927 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28865 Lilienthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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