Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Berlin - Raum für Ihre Ideen!
12557 Berlin
Preis:635.679 €
€/m²:5085 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis635.679 €
- Preis pro m²5085 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
27456 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft Berlins, die durch ihre sehr gute Infrastruktur überzeugt. Geschäfte, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote erhöhen die Lebensqualität. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie unkompliziert in alle Stadtteile.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 635.679 € (entspricht 5085 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12557 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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