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    4. Zwei Häuser - ein Lebenskonzept Exklusives Doppelanwesen im Uniklinikviertel von Münster

    Zwei Häuser - ein Lebenskonzept Exklusives Doppelanwesen im Uniklinikviertel von Münster

    Münster

    Preis:2.100.000 €
    €/m²:7000 €/m²
    Fläche:300 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1956
    Zwei Häuser - ein Lebenskonzept Exklusives Doppelanwesen im Uniklinikviertel von Münster – Münster – Bild 1 von 9
    Zwei Häuser - ein Lebenskonzept Exklusives Doppelanwesen im Uniklinikviertel von Münster – Münster – Vorschaubild 1
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    Zwei Häuser - ein Lebenskonzept Exklusives Doppelanwesen im Uniklinikviertel von Münster – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche300 m²
    • Grundstücksfläche1752 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis2.100.000 €
    • Preis pro m²7000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      53160 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hier befinden Sie sich im Universitätsviertel in bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt und bieten sich ideal für Spaziergänge und Joggingrunden an. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Marktkauf, Rewe & Lidl in Gievenbeck, Apotheke sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von Ihrem neuen Eigenheim aus schnell und bequem erreichbar.Mit der Ausdehnung der Universität nach Westen entwickelte es sich rasch zu einem Stadtteil vor allem für Universitätsangehörige und Studierende.Die Nähe zum Technologiepark und der A1/B54 Auffahrt ist auch für die berufliche Anbindung perfekt geeignet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 2.100.000 € (entspricht 7000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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