Nachhaltiges Eigenheim mit moderner Eleganz
Mönchengladbach
Preis:569.999 €
€/m²:2780 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis569.999 €
- Preis pro m²2780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
43320 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 525 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertiger Wohnkomfort und Nachhaltigkeit
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienter Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienter Wohntraum in Top-Umgebung
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
529.999 €
Anzeige ansehenZukunftsorientierte Bauweise in bester Lage
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.999 €
Anzeige ansehenPerfekte Lage für Ihr Effizienzhaus
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
529.999 €
Anzeige ansehenIhr klimafreundliches Traumhaus
Inseriert am 6. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI