Individuell geplant - Ihr gehobenes Traum-Einfamilienhaus in Mönchengladbach
Mönchengladbach
Preis:589.800 €
€/m²:5041 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis589.800 €
- Preis pro m²5041 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
19572 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
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