Hauscharakter nahe der Eilenriede: viereinhalb Zimmer, Garage, Balkon und ca. 91 m² Nutzfläche

Die Wohnung befindet sich in Hannover Seelhorst, nahe Waldheim und in angenehm grüner Umgebung. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen, kurzen Wegen zur Eilenriede und einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Der Wald an der Wolfstraße sowie die Eilenriede liegen ca. 500 m entfernt und schaffen eine attraktive Nähe zu Spazierwegen, Natur und Erholung.Für Familien bietet die Lage praktische Wege zu Betreuung und Bildung. Ein Kindergarten befindet sich bereits in ca. 400 m Entfernung. Die Grundschule liegt ca. 1,3 km entfernt, weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km bis ca. 2,5 km und sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.Auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Spielplatz liegt ca. 200 m entfernt, der Alte Bult Park ca. 1,4 km. Der Maschsee ist nach ca. 2,5 km erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung am Wasser. Ergänzend befinden sich ein Rugby Platz in ca. 1,1 km, ein Reitstall in ca. 1,4 km sowie der Mountainbike Parcours in der Eilenriede in ca. 1,5 km Entfernung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in alltagstauglicher Distanz. Verschiedene Discounter befinden sich in ca. 800 m bis ca. 1,4 km Entfernung. Eine Apotheke ist ca. 850 m entfernt, Allgemeinärzte liegen in einem Umkreis von ca. 1,1 km bis ca. 1,8 km.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Die Bushaltestelle Zeißstraße mit den Linien 128 und 134 befindet sich nur ca. 120 m entfernt. Die Stadtbahnhaltestelle Fiedelerstraße mit den Linien 1, 2 und 8 liegt ca. 1,6 km entfernt. Ergänzend bietet die S Bahnhaltestelle Hannover Bismarckstraße Anschluss an die Linien S1, S4, S5, S21 und S51 mit Verbindungen unter anderem in Richtung Haste, Nienburg Weser, Bad Pyrmont, Flughafen Hannover, Hildesheim Hauptbahnhof und Minden Westfalen.Mit dem Pkw besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen. Die B6 und die B3 befinden sich in ca. 2 km bis ca. 2,5 km Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Hannovers sowie in das Umland.