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    4. Mehr als ein Traumhaus!

    Mehr als ein Traumhaus!

    Wuppertal

    Preis:699.238 €
    €/m²:6357 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Mehr als ein Traumhaus! – Wuppertal – Bild 1 von 6
    Mehr als ein Traumhaus! – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Februar 2026 um 16:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche545 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis699.238 €
    • Preis pro m²6357 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.539 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18468 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das wunderschöne Grundstück hat einen optimalen Zuschnitt, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Auf dem rund 545 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land befindet sich Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - ein perfekter Lebensort! Der Stadtteil verbindet ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 699.238 € (entspricht 6357 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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