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    4. Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück

    Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück

    12685 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:4845 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1982
    Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück – 12685 Berlin – Bild 1 von 5
    Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück – 12685 Berlin – Vorschaubild 1
    Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück – 12685 Berlin – Vorschaubild 2
    Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück – 12685 Berlin – Vorschaubild 3
    Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück – 12685 Berlin – Vorschaubild 4
    Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück – 12685 Berlin – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 04:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche986 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4845 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.365 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16380 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12685 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Berliner Ortsteil Marzahn (PLZ 12685), einem familienfreundlichen und lebenswerten Stadtteil im Nordosten der Hauptstadt. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum und in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig und bequem erreichbar.In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Spazieren, Joggen oder für Aktivitäten mit der Familie einladen.Marzahn verbindet städtisches Leben mit einer grünen, ruhigen Wohnatmosphäre und bietet so eine ideale Mischung aus Alltag, Erholung und Gemeinschaft. Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein umfassendes Angebot an Versorgung und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in Berlin suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Unterkellerter Bungalow auf teilbarem Grundstück

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4845 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12685 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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