Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung

    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung

    Berlin

    Preis:440.000 €
    €/m²:7857 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Bild 1 von 9
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 1
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 2
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 3
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 4
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 5
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 6
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 7
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 8
    ?? Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 18:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis440.000 €
    • Preis pro m²7857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.437 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17244 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10115 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre Lage im Herzen von Berlin-Mitte - einem Viertel, das kulturelle Vielfalt, urbanen Lifestyle und hohe Lebensqualität perfekt vereint. Wer eine Wohnung kaufen in Mitte möchte, findet hier die ideale Kombination aus pulsierender Großstadt und ruhigen Rückzugsorten.Die Nachbarschaft ist geprägt von Geschichte und Moderne zugleich. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Gedenkstätte Berliner Mauer, die dem Kiez eine besondere historische Atmosphäre verleiht. Für Freizeit und Erholung sorgt "Beach Mitte", Europas größte innerstädtische Beachanlage, die sportliche Events und sommerliches Lebensgefühl bietet. Der Nordbahnhof Park sowie der nahegelegene Weinbergspark laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Momenten mit Blick über die Stadt ein.Auch das urbane Flair kommt nicht zu kurz: Die lebendige Chausseestraße und der Rosenthaler Platz bieten eine Fülle an internationalen Restaurants, Bars und Cafés - perfekt für kulinarische Entdeckungen und entspannte Abende. Kreative Hotspots, Galerien und kleine Boutiquen unterstreichen das dynamische Lebensgefühl Berlins.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) verbindet Sie in wenigen Minuten mit Potsdamer Platz oder Friedrichstraße. Ergänzt wird die Mobilität durch die Tramlinien M8, M10 und M12. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein optionaler Tiefgaragenstellplatz.Kurzum: Diese Lage verbindet urbanes Leben, kulturelle Highlights und erstklassige Anbindung - ein idealer Standort für alle, die modernes Wohnen in Berlin-Mitte suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Townhouse-Studio mit privater Dachterrasse & TG-Stellplätzen in Bestlage

      Inseriert am 14. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Modernes Townhouse-Studio mit privater Dachterrasse & TG-Stellplätzen in Bestlage

      Inseriert am 11. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in gepflegtem Mehrfamilienhaus

      Inseriert am 29. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      ☀️ Stilvolle 2-Zi-Neubauwohnung in Mitte mit Loggia, 14 m² Dachterrasse & hochwertiger Ausstattung

      Inseriert am 29. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      440.000 €
      Anzeige ansehen

      Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Traumterrasse

      Inseriert am 28. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Licht, Luft & Raum: 2-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse

      Inseriert am 11. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 440.000 € (entspricht 7857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden