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    4. Familienglück in Berlin Britz: Neubau Reihenhaus mit 72 m² Garten

    Familienglück in Berlin Britz: Neubau Reihenhaus mit 72 m² Garten

    12359 Berlin

    Preis:759.000 €
    €/m²:5581 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2027
    Familienglück in Berlin Britz: Neubau Reihenhaus mit 72 m² Garten – 12359 Berlin – Bild 1 von 5
    Familienglück in Berlin Britz: Neubau Reihenhaus mit 72 m² Garten – 12359 Berlin – Vorschaubild 1
    Familienglück in Berlin Britz: Neubau Reihenhaus mit 72 m² Garten – 12359 Berlin – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis759.000 €
    • Preis pro m²5581 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-05-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.629 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19548 €

    Mietrendite (ROI)

    2.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12359 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Berlin leben. In Britz zuhause sein.Der Backberggarten entsteht in Berlin Britz im Bezirk Neukölln und verbindet zwei Wohnqualitäten, die sich in der Hauptstadt nur selten miteinander kombinieren lassen: urbanes Leben und ein ruhiges, grünes Zuhause für die Familie.Britz ist ein gewachsener Berliner Ortsteil mit viel Grün und einer guten Mischung aus Wohnquartieren, Nahversorgung, Freizeitangeboten und Berliner Stadtleben.Mit dem Britzer Garten befindet sich eine der bekanntesten Grün und Erholungsanlagen der Hauptstadt in der Umgebung. Schloss Britz mit seinem historischen Park und kulturellen Angeboten unterstreicht den besonderen Charakter des Ortsteils. Auch für Familien bietet Britz zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Im Backberggarten selbst entsteht ein ruhiges und weitgehend autofreies Wohnumfeld. Die Häuser orientieren sich zu gemeinschaftlichen und privaten Freiflächen. Dadurch entsteht ein geschützter Bereich, in dem sich Kinder bewegen können und Nachbarschaft entstehen kann.Und gleichzeitig bleibt es Berlin: Wer das kulturelle Angebot, die Vielfalt und die Infrastruktur der Hauptstadt schätzt, muss darauf für den Wunsch nach dem eigenen Haus mit Garten nicht verzichten.Hier müssen Sie sich nicht zwischen Stadt und eigenem Haus entscheiden.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 759.000 € (entspricht 5581 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12359 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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