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    4. Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten

    Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten

    28309 Bremen

    Preis:329.000 €
    €/m²:2742 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1914
    Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten – 28309 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten – 28309 Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten – 28309 Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten – 28309 Bremen – Vorschaubild 8
    Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten – 28309 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Februar 2026 um 18:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche677 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²2742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.374 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16488 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Bremer Osten. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung sowie Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Schon in der nächstgelegenen Sebaldsbrücker Heerstraße gibt es an der Haltestelle "Schlossparkstraße" sowohl eine Straßenbahn- als auch eine Busverbindung. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A27 und wichtigen Verkehrsachsen optimal. Verschiedene Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Nur wenige Meter entfernt ist zum Beispiel der Schlosspark. Spazierwege führen durch die quadratisch angelegte Landschaftsarchitektur und Bänke laden zum Verweilen ein. Ein altes Herrenhaus im englisch-gotischen Stil erinnert an die Entstehungszeit im 17. Jahrhundert. Neben dem Park kann im Sommer auch das Schlossparkbad, ein öffentliches Schwimmbad, zum Sonnen und Schwimmen genutzt werden.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Sebaldsbrück | Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten

      Inseriert am 20. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      329.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 329.000 € (entspricht 2742 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28309 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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