Solide Kapitalanlage 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Benrath (WE 22)
Düsseldorf
Preis:182.883 €
€/m²:3208 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis182.883 €
- Preis pro m²3208 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2015-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
674 €
Jährliche Mieteinnahmen
8088 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40599 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gelegen im Benrather Ortsteil Hassels, gegenüber dem Hasseler Friedhof in reiner Wohnlage. Großes Grundstück mit altem Baumbestand, Baumallee vor der Wohnung mit ausreichenden Parkplätzen am Straßenrand. Bushaltestelle vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten im 1000 m Bereich. Nahe zu Benrath City mit Direktanbindungen an Düsseldorf, Köln Hilden.
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