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    4. Modernes Ausbauhaus in Solingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

    Modernes Ausbauhaus in Solingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

    Solingen

    Preis:457.169 €
    €/m²:4119 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Modernes Ausbauhaus in Solingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – Solingen – Bild 1 von 9
    Modernes Ausbauhaus in Solingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – Solingen – Vorschaubild 1
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    Modernes Ausbauhaus in Solingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – Solingen – Vorschaubild 4
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    Modernes Ausbauhaus in Solingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 16:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis457.169 €
    • Preis pro m²4119 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.761 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21132 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen sowie zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 205.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können,Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR seinDann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 457.169 € (entspricht 4119 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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