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    4. Flair pur! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Stil eines Endreihenhauses

    Flair pur! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Stil eines Endreihenhauses

    Kiel

    Preis:199.000 €
    €/m²:3685 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1946
    Flair pur! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Stil eines Endreihenhauses – Kiel – Bild 1 von 9
    Flair pur! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Stil eines Endreihenhauses – Kiel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1946

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3685 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      468 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5616 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24147 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Kiel ist eine Hafenstadt der Ostseeküste in Schleswig-Holstein. Knapp 249.000 Menschen leben hier.Kiel ist berühmt für die Kieler Woche, die einmal jährlich die ganze Stadt zum Feiern und zum Genießen einlädt.Es ist eine gepflegte und idyllische Großstadt mit genug Möglichkeiten der Erholung, der Ruhe und gleichzeitig mit den Vorzügen einer Stadt - mit der Besonderheit des Wassers direkt vor der Haustür. Ob Strand oder Hafen, alles ist möglich.Der Ortsteil Elmschenhagen ist ein grüner Stadtteil. Zum Naturschutzgebiet mit dem Tröndelsee für schöne Spaziergänge galangst du in ca. 5 Minuten. Diverse Supermärkte, Cafés oder Delikatessengeschäfte sind in der Nähe. Der beliebte Wochenmarkt istfußläufig schnell zu erreichen.Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und wichtige Straßen sind schnell erreicht.Auch Freizeitmöglichkeiten lassen hier keine Wünsche offen. Der Strand ist in ca. 10 Minuten erreicht. Ebenso gibt es vielseitige Sportvereine oder Spielplätze.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 199.000 € (entspricht 3685 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1946.

      Immobilienbewertung

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