STILVOLL WOHNEN in Stuttgart Vaihingen - Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Neubauwohnung mit Tiefgarage
70563 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²7895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-15T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
VAIHINGEN, DIE STUTTGARTER-CITY ZUM GREIFEN NAH!Stuttgart-Vaihingen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter der Vaihinger Stadtpark und der Pfaffenwald. Kulturell bereichert das Kultur- und Bürgerhaus das Stadtteil Leben mit diversen Veranstaltungen …
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 682.200 € → 679.000 € (0 %)
- 21. Juli – 11. Sept. 2026Immobilienscout242×679.000 €Anzeige ansehen
- 25. Mai 2026Immobilienscout24682.200 €
- 19. Apr. 2026Private Immobilienangebote679.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout24682.200 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 679.000 € (entspricht 7895 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70563 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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