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    4. Wo Familie zusammenkommt, und trotzdem Freiraum bleibt.

    Wo Familie zusammenkommt, und trotzdem Freiraum bleibt.

    79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl

    Preis:779.020 €
    €/m²:3590 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:k.A.
    Wo Familie zusammenkommt, und trotzdem Freiraum bleibt. – 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl – Bild 1 von 9
    Wo Familie zusammenkommt, und trotzdem Freiraum bleibt. – 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl – Vorschaubild 1
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    Wo Familie zusammenkommt, und trotzdem Freiraum bleibt. – 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 15:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche217 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer10
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis779.020 €
    • Preis pro m²3590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.795 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21540 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohngegend, die durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Umfeld schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch nahegelegene Städte und Arbeitszentren schnell und bequem erreichbar.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen, Grünflächen und kulturelle Angebote runden die hervorragende Wohnqualität ab.

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      779.020 €
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      Wo Familie zusammenkommt, und trotzdem Freiraum bleibt.

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
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      779.020 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Vogtsburg im Kaiserstuhl beträgt 779.020 € (entspricht 3590 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 27.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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