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    4. Einziehen und wohlfühlen - gepflegte Doppelhaushälfte

    Einziehen und wohlfühlen - gepflegte Doppelhaushälfte

    Saarbrücken

    Preis:278.000 €
    €/m²:1829 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1900
    Einziehen und wohlfühlen - gepflegte Doppelhaushälfte – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Einziehen und wohlfühlen - gepflegte Doppelhaushälfte – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Einziehen und wohlfühlen - gepflegte Doppelhaushälfte – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 12:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche682 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis278.000 €
    • Preis pro m²1829 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.520 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18240 €

      Mietrendite (ROI)

      6.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66126 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Altenkessel ist ein Stadtteil von Saarbrücken und ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Saarbrücken eine gefragte Wohngemeinde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße eines sehr gepflegten Wohngebietes.Der Anschluss zur A620 und weiterführend an das überregionale Verkehrsnetz liegt in nur 2km Entfernung. Die Stadtmitte von Saarbrücken erreicht man bequem in ca. 10 Minuten. Die A1 mit der Anschlussstelle Riegelsberg ist nur 5km entfernt.Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, mit einer direkten Verbindung nach Saarbrücken. Dies bietet u.a. auch Schülern die perfekte Anbindung zu weiterführenden Schulen und ist auch fußläufig bequem zu erreichen.Altenkessel verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. Zusätzlich bietet die Waldorfschule einen eigenen Kindergarten, Kinderstube und eine Schulform an, wo bis zum Abitur alle möglichen staatlichen Schulabschlüsse angeboten werden.Die medizinische Grundversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Discounter sind in ca. 3km Entfernung vorhanden.Frei- und Hallenbad, Sportplatz, Sporthalle sowie das breite Angebot der ortsansässigen Vereine bieten eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 278.000 € (entspricht 1829 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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