5.800 m2 BGF, Baudenkmal + baureifer Baugrund für einen Wohn-Neubau + zur Sanierung des Denkmals
Berlin
Preis:3.300.000 €
€/m²:663 €/m²
Fläche:4980 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche4980 m²
- Grundstücksfläche4980 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12555 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Direkte Uferlage. Am Ufer könnte ein Restaurant mit Café eröffnet werden bzw. Gewerbe, die in das Umfeld passen. Insgesamt können mindestens 80 bis 90 Wohnungen erstellt werden. Vorbescheid ist vorhanden.
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